Referenciák
	• Komplett kivitelezés
	• Tervezés, tetők
	• Tervezés
	• Tetők, tetőterek
	• Egyéb ácsmunkák
	• Képgaléria

Egy épület tervezése, építése több évtizedre, akár generációkra szól; érdemes időben elkezdeni a tervezését, hogy az tökéletes legyen és minél jobban illeszkedjen az építtető és a használók igényeihez! Legkedvezőbb, ha az Építtető még a telek vagy ingatlan megvásárlása előtt kikéri építészmérnök véleményét, hogy az adott helyszín alkalmas lehet-e az általa elképzelt épület létrehozására. Ezzel elkerülhető az a kellemetlenség, hogy egy rosszul kiválasztott és megvásárolt ingatlanról később derüljön ki, hogy nem, vagy csak kompromisszumokkal alkalmas a Megrendelő elképzeléseinek megvalósítására. A személyes találkozáskor a helyszínen megtörténik a Megrendelő igényeinek feltárása. Jó, ha erre az alkalomra az Építtető hozza az ingatlan földhivatali helyszínrajzát – nem kell hiteles -, melyről pontosan megállapítható az ingatlan geometriája és tájolása. A tervezés előkészítéseként össze kell vetni a főbb igényeket a jogszabályokkal, a helyi építési előírásokkal és a szabályozási tervben foglaltakkal, megállapítandó hogy az adott elképzelés megvalósítására alkalmas-e a helyszín, és ha igen, milyen feltételekkel.

Először is összeállítjuk a tervezési programot, mely tartalmazza a megrendelői kéréseket szempontokat. (milyen stílusú, nagyságú, szintszámú házat szeretne, milyen helyiségek,  kapcsolati rendszerek kerülnek kialakításra, hány szobát, fürdőt szeretne, stb.. További fontos tényező, hogy mekkora az az összeg, melyet az építkezésre tudnak fordítani. Ezek, valamint a helyi építési szabályzat és országos előírások ismeretében készítjük el az első vázlatterveket. A célunk hogy olyan terv készüljön, amely minden tekintetben megfelel az elképzelésüknek. A tervezés folyamán látványtervek készülnek, hogy már az építkezés megkezdése előtt láthassuk a megálmodott otthont.

A végleges vázlatterv elfogadását követően elkészítjük az építési engedélyezési tervdokumentációt, egyeztetjük az illetékes szakhatóságokkal, beszerezzük a szükséges szakhatósági állásfoglalásokat. Ezek birtokában kerül benyújtásra az építési engedély terv a területileg illetékes építésügyi hatósághoz engedélyeztetésre. A hatósági ügyintézés határideje 10, 22, illetve 45 munkanap között változhat. Az engedélyről szóló határozatot az építésügyi hatóság a szomszédos ingatlanok tulajdonosainak is megküldi, akik fellebbezést nyújthatnak be 15 napon belül. Az építési engedély a 15 nap elteltével emelkedik jogerőre, ezt követően kezdhetjük meg az építkezést, ill. bontást. Az építés megkezdése előtt legalább 8 nappal be kell jelenteni a hatóságnak a felelős műszaki vezető nevét, képesítését, csak ezután indulhat az építés.

Kivitelezési tervet jogszabály szerint nem kell minden épülethez készíttetni, de ajánlott. A kiviteli terv az építési engedélyezési tervdokumentációnál lényegesen vaskosabb és tartalmasabb. Az így elkészült dokumentációban az épület az alapozástól a tetőig minden egyes részletében kidolgozásra kerül olyan mélységben, aminek alapján a kivitelezést végző szakemberek hiba nélkül elkészíthetik azt. A kivitelezési tervek elkészítését építési engedély jogerőre emelkedését megelőzően is el lehet kezdeni, hogy az épület építését az építtető mielőbb megkezdhesse.

Göd, ikerház 01		Göd, ikerház 02		Göd, ikerház 03
Göd, ikerház 04		Göd, ikerház 05		Göd, ikerház 06
Göd, ikerház 07		Göd, ikerház 08		Göd, ikerház 09
Göd, ikerház 10		Göd, ikerház 11		Göd, ikerház 12
Göd, ikerház 13		Göd, ikerház 14		Göd, ikerház 15
Göd, ikerház 16		Göd, ikerház 17		Göd, ikerház 18 (videó)